マンション購入ガイド

家の家相は気になる?!

今日、めちゃめちゃまずいクリームソーダを飲みました(〃゜口゜)!! 80円というのはそういうことねヾ(≧▽≦)o みなさん!こんばんは! 今日は家の家相についてなんですが。みなさん!家相は気になります... (続きを読む)

ご契約後のモデルルーム見学

最近とても仕事がハードです。 どの位ハードかというと 食べすぎなのに痩せていくぐらい。 病気だったりして(〃^∇^)o みなさん!お疲れ様です!こんばんは! 今日はですね。先日コメントを頂いて少し気に... (続きを読む)

返済比率25%で買える金額

先日、返済比率をできれば抑えて…。という記事を書きました。 まぁ、お支払いを抑えた方がいい!というのは誰にでも言えることなんですが…。 まずは前回の記事⇒返済比率は20~25%に抑えましょう こちらか... (続きを読む)

営業マンは他社物件のつぶしあい

マンション販売をする僕ら営業マンはですね。自分とこの販売してる物件もよく勉強するんですが 同じ地域や同じ沿線で販売してる他社の物件もよく調べます。 細かく細かく念入りに調べた上で 販売をスタートさせま... (続きを読む)

返済比率は20~25%に抑えましょう

モデルルームで接客を受けたことがある人は 返済比率って言葉を聞いたことがありますよね。 返済比率っていうのは 年収に対して、住宅ローンにかかる割合です。 例えば年収600万円の方で、住宅ローンを年間1... (続きを読む)

入居する時期によって借りる金利が違う

みなさんお久しぶりです!こんばんは! 少し更新が滞ってました。。 毎日きてくれてる方!ごめんねぇ~(〃^∇^)o その代わりといってはなんだけど 今現在マンションを検討されてる方へのお得な情報です~!... (続きを読む)

80㎡はないと…?!

もう2月ですね!寒い季節もあとわずかです! 今月もがんばりましょう(〃^∇^)o 今日はファミリータイプのお部屋を検討されてる方にです。 その中でも 資金にそんなに余裕はないのに 広さを求める方へのメ... (続きを読む)

購入を先延ばしにしてる夢見がちな方へ!

モデルルームでのリアルな話、マンションについての記事 オリジナリティあふれる記事で頑張ります! みなさん!お疲れさまです!こんばんは! 早速ですが、今日はマンション購入を先送りにしてる方についてです。... (続きを読む)

2000万台~億ションのマンション

今日はちょっとお得な情報?!です! お得というか、そういえばそうだよね~という情報です。 よくありますよね。3000万円前後~億ションまでが いっしょになってるマンション! 億ションもあるようなマンシ... (続きを読む)

頭金を貯めるのはこんなにも損!!

頭金を貯めないと!と思ってる人はこんなにも損! マンションを買うなら頭金2割は入れましょう! 以前はよくこんな言葉を耳にしましたが、今は50%ほどの人が 2割以下の頭金でマンションを購入されてます。 ... (続きを読む)

雰囲気にのみ込まれたらダメですよ!その2

昨日はこの記事でモデルルームの雰囲気で 物件を決めたらダメですよ!というのを書きました。 今日は、ではどうすれば…。ということなんですが、 広告やパンフレットを見て『おっ!よさそう!』 『あっ、なんか... (続きを読む)

雰囲気にのみ込まれたらダメですよ!

今日はモデルルームについてです! よく、マンションのモデルルームには買ってもらう為に 色んな仕掛け?がされてる!なんてのを目にします。 たしかに、インテリアはキレイです。 でもそこまで色んなサイトや雑... (続きを読む)

70㎡の広さは本当に必要?!

今日は、ちょっと所帯じみた話です。 ファミリータイプのお部屋、3LDKクラス、 70㎡以上のお部屋についてです。 今までにホント何度と言われました。 『70㎡以上で探してるので!』 『できれば80㎡以... (続きを読む)

賃貸の方が安心!それは大間違いです!

何度も書いてますが、買えるなら買った方がいいんです。 買えるのに、買わない人。状況はどんどん変っていき、 買い時の今もそろそろピークを向かえようとしてます。 買わない理由のひとつに ローンが心配! な... (続きを読む)

今の年収で買える金額

当然の話ですが、年収によって借りれる金額が変わってきます。 では、今の年収でいったい、いくらのマンションが買えるのでしょう。 35年・元利金等払い 金利4%の場合 年収400万円⇒2630万円 年収4... (続きを読む)

家賃と変わらない。

住まいは買った方がいいのか、借りてる方がいいのか。 マンションを販売してる僕からすれば、当たり前ですが、買った方がいいに決まってるんです。 今は、買っても、借りても、負担が同じですよね。 中には、買っ... (続きを読む)